Scherpe prijzen door inkoop aan de bron

Stappenplan

Stap 1 – Haalbaarheid.

Een dikwijls lang sluimerend idee neemt steeds vastere vormen aan; u wilt bouwen! Bijvoorbeeld  omdat u toe bent aan een nieuwe vestiging of omdat u wilt investeren, uitbreiden of beleggen. Verschillende vragen spelen door uw hoofd. Weet ik voldoende wat ik wil? En is wat ik wil, wel haalbaar? Bouwplan Totaal Bouwmanagement stelt samen met u een programma van eisen op en vertaalt dit in een bouwkundig plan; inclusief een begroting, schetsplan en een technische omschrijving. Samen met u bepaalt Bouwplan Totaal Bouwmanagement met wie er samengewerkt gaat worden; welke architect en constructeur. Ook adviseert Bouwplan Totaal Bouwmanagement u over de inzet van eventuele andere adviseurs; bijvoorbeeld op het gebied van milieueisen, bodemonderzoek of technische installaties.

Bouwplan Totaal verzorgt in de Haalbaarheidsfase het opstellen van:
het programma van eisen, een bouwkundig plan en de investeringskosten.

Stap 2 – Ontwerp

Is uw plan bouwkundig haalbaar? Dan is het nu tijd voor de voorbereiding op de uitvoering. Van een voorlopig ontwerp werkt Bouwplan Totaal Bouwmanagement samen met u toe naar een definitief ontwerp. Bouwplan Totaal Bouwmanagement  wint informatie in over het bestemmingsplan en infra- en nutsvoorzieningen. Maar ook over de eisen van de brandweer, de Commissie Welstand en op het gebied van milieu. Al deze gegevens verwerkt Bouwplan Totaal Bouwmanagement in de begroting, tekeningen en technische omschrijving. Het geheel, inclusief de ontworpen draagconstructie door de constructeur, wordt uitgewerkt tot een bestek. Een contractplanning maakt hier onderdeel van uit. Aan het eind van deze fase is het totale plan klaar om te worden uitgevoerd.

Bouwplan Totaal ondersteunt u in de Ontwerpfase bij:
> bouwkosten deskundig ontwerpen;
> aanvragen en verzorgen van vergunningen;
> maken van een inkoopplan met werkbegroting;
> planning
> bestek en tekeningen. 

Stap 3 – Uitvoering

Het moment is daar; de uitvoering kan beginnen. Ook in deze fase kunt u op Bouwplan Totaal Bouwmanagement bouwen. U kiest in deze fase voor een partiële uitbesteding of een turn-key totaal aanbieding.

Als u besluit om partieel uit te besteden, koopt u in bij de bron. U verdeelt de bouw in overzichtelijke stukken en geeft rechtstreeks deelopdrachten aan onderaannemers. U bent zo rechtstreeks bij de bouw betrokken, terwijl Bouwplan Totaal Bouwmanagement de complete inkoop regelt en de uitvoering coördineert.

U kunt ook een vaste totaalprijs krijgen, aangeboden door een systeembouwer.
U huurt Bouwplan Totaal Bouwmanagement dan in als projectmanager.
Bouwplan Totaal BouwmanagementL zit voor u het werkoverleg voor, verzorgt de bouwvergadering, controleert en bewaakt de kwaliteit en voortgang.

Bouwplan Totaal zorgt in de Uitvoeringsfase voor:
> projectmanagement
> voortgangscontrole
> budgetbewaking
> partieel uitbesteden of sleutel op de deur aanbieding